会展中心写字楼投资回报率-城市中心点

导语：会展中心是许多企业的办公首选之地，对于投资者来说选择写字楼的时候就需要理性地分析，谨慎投资，一般来说，写字楼的投资回报率为8%~10%之间则可投资购买，会展中心商业氛围浓，配套设施齐全，交通便捷，赋能城市价值，打造超越业态。

    会展中心位于武侯区世纪城路198号3496号，由于写字间投资总价高，变现期长，对于投资者来说就需要理性地分析，谨慎投资，投资回报率是投资者一定要注意的问题，写字楼租金回报率计箅方法为（每月每平方米租金X写字楼面积X12个月）／投入成本X100%（注：租金回报率通常指一年期的租金回报率）。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间。一般来说，如果某个写字楼年回报率达到8%-10%，则可投资购买。超过10%的年回报率，则属上乘产品，不要错过。选好要投资写字楼，还要会选地段。写字楼的租售与其所在位置有很大关系。会展中心位于武侯区世纪城路198号3496号，会展中心物业公司是会展，物管费（18.0元/平米/月），开发商是会展，写字楼共4层，单层面积约8000㎡平米，楼盘出售价格是12000元/㎡元/平米，租赁价格是60-80元/㎡/月元/平米/月，写字楼投资及升值空间不可估量。

    写字楼的发展是一个城市产业结构的缩影，现代办公楼正向综合化、一体化发展。交通方便，环境优美，物业好的写字楼更受到现代打工人的青睐。会展中心在高新区是A商业写字楼，是商业综合体，集商业服务、商务、生活功能一体化的楼盘。该写字楼有多路公交车站台可直达，并且紧邻地铁出口，交通极为方便，并且写字楼位置醒目便于客户寻找。

    会展中心建造在商圈步行街旁，周边配备大型购物商场，满足员工的基本日常所需。项目周边有大型商业综合体，满足基本生活要求，交通配套齐全，可以满足员工的需求，提高办公效率。该写字楼正地铁口，项目周边配套设施齐全，交通便利，是企业办公选址和投资的不错选择。受我国宏观经济政策的直接影响，许许多多投资商对住宅的项目投资预估产生极大幅度下降，而受管控涉及不深的商业房产逐渐变成新政策的“幸运儿”，诸多退出住宅行业市场的投资商陆续转移到商业房产，转移到写字楼投资。

    会展中心，企业昭示性好，地段成熟，商业办公气氛浓厚,周边商业配套齐全,办公环境良好,拥有城市发达的交通体系，凭借地段优势与前瞻配置，为领袖企业提供世界级商务平台，会展中心写字楼求租请拨打电话400-080-1160。

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