购买写字楼和物流商铺哪个更划算
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1匿名用户 2021-08-16从写字楼来讲，写字楼的生意比住宅未来的收益要好，因为成熟的市场，成熟的城市，是看二手房的租金，而不是现在房屋的涨幅。 前一段时间，很多的商铺在销售过程中，我有一个感受，其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候，其实体现的更多的是关注商铺。 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺，我觉得还是要小心一些，要是按照现在的商业价格来卖，基本在两万以上，这要研究周边的市场氛围，还有投资回报。这本身有租金的升值潜力。 今年如果再去投资的话，其实可以去看写字楼。太原的写字楼市场在最近几年是没有什么变动的。从写字楼来讲，写字楼的生意比住宅未来的收益要好，因为成熟的市场，成熟的城市，是看二手房的租金，而不是现在房屋的涨幅。所以网上如果有很多客户说我很有钱，到年底有五、六十万，七、八十万，投资什么？买点商铺？我觉得商铺要冷静，要慎重，因为商铺危险在哪儿？如果商铺在两年之内没有热起来，未来你的商铺很难热起来。但是写字楼不一样，如果一个写字楼，目前在太原市找也是很难的。 另外，写字楼价格很便宜。从目前来讲太原市的租金水平，我觉得最低都在平均一块五每平米以上，基本都在两块钱，同样对比的话，比某些商铺的投资回报率要高。想投资的人我就建议一下商铺一定要慎重。
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以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）
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在成都个人可以购买写字楼，但是不能购买厂房，厂房属于工业地产，工业地产是不能以个人名义购买的。 要购买的话：1.可以以公司或者企业名义购买。2.以公司或者企业法人代表名义购买，但是产权还是公司或者企业。要出让的话：必须出让给公司或者企业，不能出让给个人。 你可以去成都办公选址网ll，它那里有这方面的信息，特别全面。
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